V této části otázek se budete věnovat jednotlivým dílčím plochám v lokalitě. Plochám v metropolitním plánu jsou přiřazeny tyto základní vlastnosti:
Pro odpovězení otázek budete potřebovat (otevírejte do nových oken prohlížeče):
Přečtěte si vždy všechny otázky této skupiny a odpovězte na ty, ke kterým máte co říci.
Příklad připomínky 2a. si můžete prohlédnout zdeLokalita je pravidelně zastavěná rodinnými domy v zahradách, v těchto místech plochy struktur odpovídají. Výjimku tvoří bytové domy na západním okraji lokality, před kterými jsou plochy zeleně, označené, označené jako plocha k zastavění (nemají zeleně tečkované označení). Na plochách zeleně jsou vzrostlé stromy, které, mimo jiné, snižují prašnost způsobenou provozem vozidel jedoucích do Vojenské nemocnice a parkujících v jejím okolí. Z hlediska zachování čistého životního prostředí, kterým se tato lokalita vyznačuje, je nutné tyto plochy označit jako nestavební bloky a stávající zeleň ponechat a pečovat o ni.
Považuji za zásadní dotčené bílé plochy vymezit jako park ve volné zástavbě. Jedná se o parkovou plochu s řadou vzrostlých stromů, důležitou pro tuto lokalitu, která byla z obecních prostředků upravena a o kterou se Praha 6 stará. Na této parkové ploše jsou i lavičky a pískoviště pro děti a slouží i částečně jako občanská vybavenost. Tato parková plocha již zde ke spokojenosti občanů slouží více než 60 let a jejím zrušením by došlo k poškození stávajícího životního prostředí v této lokalitě.
Nesouhlasím s vymezením - západní hranici lokality tvoří patrové bytové domy, které jsou komponovány jako protiváha vilám v okolí, proto i zeleň se vzrostlými stromy před domy nahrazuje zahrady a přirozeně (a historicky v čase) vytváří prostor pro komunitní setkávání, trávení volného času, relaxaci...Nezpochybnitelný význam má zeleň jako krajinný prvek a důležitá je hlavně pro kvalitu životního prostředí v lokalitě. V návrhu MPP není zelenou barvou označeno území před domy v ulicích U I., II. a III. baterie, které JE vedeno jako zeleň, dokonce památkově chráněné území. Vzhledem k důležitosti těchto území, která se zásadním způsobem podílejí na charakteru lokality, která jsou využívána veřejností, nejen přímými vlastníky přilehlých domů, je třeba označit zelené plochy se vzrostlými stromy jako PARK VE VOLNÉ ZÁSTAVBĚ, s důrazem na zachování zeleně a její rozvoj.
Dobrý den,
jako zásadní považuji vymezit dotčené bílé plochy jako "park ve volné zástavbě" s důrazem na zachování zeleně, která je nezbytná pro fungování dané lokality.
S pozdravem,
Máchová Monika
Návrh MP počítá s tím, že některé pozemky v ulicích U první baterie, U druhé baterie a U třetí baterie, které vždy byly a jsou fakticky užívány jako zeleň/parky přiléhající k bytovým domům (vystavěným v jednotném stylu v 60./70. letech minulého století) nemajícím vlastní zahrady (jmenovitě pozemky p.č. 375/2, 386/1, 445/1 či 321, k.ú. Břevnov), mohou být de facto využity k další výstavbě (jsou označeny jako plocha k zastavění). Toto však vytváří již zmíněné rozpory (viz bod 2a výše).
Obytná zóna tvořená výše uvedenými bytovými domy a přiléhajícími parky byla (dle dostupných historických dokumentů) budována již s tím, že parcely, na nichž byly vysazeny stromy a ostatní parková zeleň, mají být k dispozici mimo jiné jakožto odpočinková zóna právě uživatelům bytů v uvedených bytových domech (bez zahrad). To je patrné též z prvorepublikové regulace, která se stávajícím podílem zeleně v dané lokalitě počítala.
Proto považuji za zásadní toto faktické využití území do MP promítnout a výše uvedené pozemky vymezit jako parky ve volné zástavbě (čl. 122).
Souhlasím se strukturálním zařazením “zahradní město”, pro které je typická zastavěnost 10 – 20%. Proto nesouhlasím s vymezením parčíků přilehlých k bytovým domům na západním konci ulic Na Bateriích, U První baterie, U Druhé baterie a U Třetí baterie jako zastavitelné plochy. Jejich zastavěním by se tento poměr porušil.
Parčíky jsou intenzívně využívány k účelům relaxace všemi věkovými skupinami obyvatel. Vegetace na těchto plochách zlepšuje klima v oblasti a izoluje od nadměrného provozu v okolí ÚVN. Rovněž přispívá k biodiverzitě v dané oblasti. Současné začlenění zvyšuje riziko, že v budoucnu skutečně budou využity k výstavbě se všemi negativními dopady na danou oblast.
zachovat parky, převést plochy vedené dnes jako zastavitelné v lokalitách mezi obytnými domy v ulicích U 1.-5. baterie, na zeleň
Tato lokalita, především její západní území, je v územním plánu zatím vyznačena jako bílá (k zastavění). V skutečnosti je to pokračování zástavby ve vilové čtvrti s domy a zahradou. Tito neoplocené zahrady momentálně slouží k rekreaci a odpočinku, nalézají se na nich vzrostlé stromy, pískoviště pro děti, sušáky na prádlo a lavičky sloužící k odpočinku. Zástavba na nich není možná z několika důvodů,nároky na parkování při stavbě podzemních garážích neodpovídají velikosti jednotlivých pozemků ( velikosti místních komunikací neumožňují bezpečný vjezd a výjezd do podzemních garáží), ochranné pásmo parovodu, dále by došlo k znehodnocení / snížení ceny okolních nemovitostí.
V květnu 2012 jsme za založili občanské sdružení www.sdruzenibaterie.cz , kde je celá tato západní lokalita popsána.
V dané lokalitě je nevhodně vymezena funkčnost ploch v západní části mezi ulicemi Před bateriemi a U první baterie, dále pak mezi ulicí U první a druhé baterie a také mezi ulicí U druhé a třetí baterie. Tyto plochy by měly být změněny ze stávajícího určení k zástavně na nezastavitelnou zeleň, resp. park ve volné zástavbě (tak jak jsou plochy označeny u ostatních domů v okolí). Uvedené plochy jsou v současné době hojně využívány obyvateli přilehlých bytových domů ke společným venkovním aktivitám a jakákoliv výstavba na uvedených plochách by měla negativní vliv na kvalitu života jak obyvatel přilehlých domů, tak i na celou lokalitu a silně by narušila rovnováhu v jinak stabilizované lokalitě.
Dotcene bile plochy je treba vymezit jako “park ve volne zastavbe”, s durazem na zachovani zelene, ktera je nezbytna pro fungovani dane lokality.
Bydlím již přes 50 let U druhé baterie spolu s mojí matkou, která zde žije více jak 60 let. Rovnováhu zeleně a zástavby považuji za zcela vyváženou. Vyrostly tu moje děti i spousta dětí našich sousedů. Tuto lokalitu je velice nutné vymezit jako park ve volné zástavbě. Celá leta si tuto zeleň udržujeme víceméně sami a nedovedu si představit pohled do zdí jiného domu, které mají na těchto krásných a udržovaných plochách v plánu někteří developeři. Pevně doufám, že bude brán zřetel na naše připomínky a převládne zdravý rozum a nedovolíte zničit životní prostředí, životní podmínky a celkově život nám všem i našim dětem.
Jak již bylo mnohokrát řečeno, je třeba převést veřejné zelené plochy mezi jednotlivými domy na nestavební a zachovat stávající zeleň.
Souhlasím s připomínkou p. Matiskové. Domy byly koncipovány včetně zeleně na okolních pozemcích, lavičkami, pískovišti a místem pro hraní dětí. Zeleň je proto nutné upravit jako park ve volné zástavbě.
Zahuštěním výstavby v dotčené lokalitě by došlo k výraznému zhoršení pohody bydlení, která je dána zejména kvalitou jednotlivých složek životního prostředí. Došlo by k zásadnímu
narušení urbanisticko historických hodnot dané lokality a ke změně výhledových poměrů, tedy k újmě na celkové hodnotě dané lokality. Narušením kvality prostředí by došlo i ke snížení tržní ceny nemovitostí v dané lokalitě. Jen stěží by mohly být dodrženy obecné požadavky na umístění staveb (pražské stavební předpisy) např. odstupy od okolních budov, míra oslunění, zastínění pozemků a nemovitostí atd.
Již v současnosti je intenzita dopravy vysoká, projíždí zde každý den značné množství aut, hledajících, kde zaparkovat. Další výstavbou by došlo i k neúměrnému zahuštění dopravy a ke zhoršení kvality prostředí, hluk, zplodiny, parkování na trávnících, ničení zeleně apod.
Jde o památkově chráněné území, je potřeba chránit kvalitu životního prostředí a bíle vyznačené plochy označit jako PARK VE VOLNÉ ZÁSTAVBĚ.
Plochy na Bateriích by měly být ponechány jako park ve volné zástavbě. Zastavění ploch by zhoršilo kvalitu bydlení všech, včetně těch, kteří by případně měli nové byty pořizovat. Domnívám se, že předností této lokality je právě vyváženost, zeleň a nezahuštěnost.
Souhlasím s názory např. p. Hrabiny či pí Novákové. Další zástavba této lokality by výrazně zhoršila kvalitu života zdejších obyvatel. Rozvoj území vidím naopak v doplnění vhodného parkového mobiliáře či doplnění zeleně, aby se území stalo parkem ve volné zástavbě. To je v souladu se záměrem Metropolitního plánu zvyšovat počet parků, zde navíc nebude třeba větších investic.
Na Praze 6 jsem se narodil, vyrůstal a rád bych zde i zestárl, stále hrdý na to, v jakém stavu je Praha 6 udržována zejména ve srovnání s ostatními městskými částmi. Praha 6 má neocenitelnou výhodu v tom, že až na několik výjímek si stále zachovává charakter zelené městské části. Pokud politici odpovědní za dění na Praze 6, kteří zde mnohdy ani nežijí, dovolí prosazení zájmů developerů na úkor zájmů obyvatel budeme svědky postupné devalvace životního prostředí Prahy 6. S každým takovým zastavěným územím klesne nejen kvalita života obyvatel Prahy 6, ale plíživě se i změní charakter celé naší městské části pro mnoho tisíc obyvatel výměnou za spokojenost nekolika jednotlivců. Tato nevyváženost mi velmi vadí. Nehledě na to, že pak budou devalvovat i ceny nemovistostí na Praze 6, tedy i nemovitosti naší, konkrétně v této lokalitě Na Bateriích. Žádám vyjmutí bílých ploch metropolitního plánu v lokalitě Baterie a jejich zanesení jako Parku ve volné zástavbě.
V návrhu MP není zelenou barvou označeno území před domy v ulicích U I., II. a III. baterie. Vzhledem k zařazení této lokality jako “zahradní město”, kde je typická zastavěnost 10 – 20%, je nutné vymezit dotčené bílé plochy jako "park ve volné zástavbě" s důrazem na zachování zeleně. Toto území je vedeno jako památkově chráněná zeleň snižující prašnost a sloužící i částečně jako občanská vybavenost (pískoviště apod.) Další výstavbou by došlo i k neúměrnému zvýšení dopravy, případná podzemní stavba garáží není možná z důvodu ochranného pásma parovodu.
Dobrý den,
nemůžu pochopit, jak si developeři mohou dovolit zastavit každou i malou zelenou plochu. Plochu, na které jsou zdravé vzrostlé stromy a jiná zeleň. Už tak je zde málo parkové plochy pro děti, aby si mohly mezi domy hrát.Momentálně máme v domě 8 dětí ve věku 1-8 let a tuto lokalitu hojně využíváme.
V této lokalitě, zejména na území před Vojenskou nemocnicí, máme denně plné parkoviště aut, stejně tak jako přilehlé ulice. Proto jsem zásadně proti možnosti zastavění stávajících zelených ploch a prosím o změnu místního územního plánu tak, aby zde zůstala zachována stávající zeleň.
Poté, co se z Vojenské nemocnice sloužící výhradně armádě, stala spádová fakultní nemocnice nejen pro Prahu 6 ale i nadregionální oblasti a Praha 6 nebyla doposud schopna účinně vyřešit neúnosnou dopravní situaci kolem nemocnice, slouží zeleň v okolí původní zástavby ze 60. a 70. let alespoň částečně ke snížení prašnosti, hluku a ekologické zátěži, způsobenou provozem vozidel jedoucích do Vojenské nemocnice a parkujících v jejím okolí. Další výstavbou by došlo k dalšímu neúměrnému zahuštění dopravy a ke zhoršení kvality prostředí. Z hlediska zachování čistého životního prostředí, kterým se tato lokalita vyznačuje a má svou cenu, je nutné tyto plochy označit jako nestavební bloky, stávající zeleň ponechat a bíle vyznačené plochy v návrhu plánu zásadně označit jako PARK VE VOLNÉ ZÁSTAVBĚ.
V novém návrhu Metropolitního plánu připomínkujeme neoznačení území před domy v ulicích U I., II. a III. baterie jako park ve volné zástavbě. Plocha je nyní využívaná jako vzrostlá zeleň a místo k odpočinku. Zeleň je plná místní fauny. Není vhodná k zástavbě i vzhledem k vzdálenosti mezi obytnými domy. Zrušení těchto zelených ploch by vedlo ke zhoršení životního prostředí a životní úrovně místních obyvatel. Zároveň by to esteticky změnilo lokalitu místní výstavby, pro kterou je typická vyváženost zeleně a zástavby okolní nemocnice. Dále se domnívám, že by to ovlivnilo provoz urgentního přijmu pacientů, kdy by vrtulníky musely přelétat nad hustě zastavěnou obytnou částí.
Připojuji se ke všem komentářům zde . Vyznačení těchto ploch v návrhu MP bíle jako plochy k zastavění, neodpovídá stavu, charakteru lokality.... a snad ani zdravému rozumu. Zrušení stávající zeleně, zahuštění zástavby lokality charakteru zahradního města bez ohledu na lidi, kteří zde bydlí a měli by bydlet by nemělo nikomu projít.
Marie Dolejší
S vymezením stavebních bloků nesouhlasím, protože vymezení opomíjí skutečný účel ploch před patrovými domy v ulicích U První, Druhé a Třetí baterie. Bílé plochy označené jako plochy určené k zástavbě jsou koncepčně řešeny jako zelené plochy vyvažující zástavbu, tzn. záměrem bylo tyto plochy střídat se zástavbou, vytvořit charakter klidné a zelené čtvrti. Vzhledem k dopravní náročnosti v okolí Vojenské nemocnice je bezpodmínečně nutné tuto zeleň chránit a v MPP ji označit jako park ve volné zástavbě.
Stejný problém s vymezením ploch se týká opačného konce lokality, sportoviště na Tatranu - nejsem si jistý správným vymezením ploch, sportoviště by měla být zachována.
Praha 6 má neocenitelnou výhodu v tom, že až na několik výjímek si stále zachovává charakter zelené městské části. Pokud politici odpovědní za dění na Praze 6, kteří zde mnohdy ani nežijí, dovolí prosazení zájmů developerů na úkor zájmů obyvatel budeme svědky postupné devalvace životního prostředí Prahy 6. S každým takovým zastavěným územím klesne nejen kvalita života obyvatel Prahy 6, ale plíživě se i změní charakter celé naší městské části pro mnoho tisíc obyvatel výměnou za spokojenost nekolika jednotlivců. Tato nevyváženost mi velmi vadí. Nehledě na to, že pak budou devalvovat i ceny nemovistostí na Praze 6, tedy i nemovitosti naší, konkrétně v této lokalitě Na Bateriích. Žádám vyjmutí bílých ploch metropolitního plánu v lokalitě Baterie a jejich zanesení jako Parku ve volné zástavbě.
Lokalitu na Bateriích jsem si vybral pro její klidný charakter, vyváženost mezi zástavbou a relativním množstvím zeleně. Jedná se o jednu z nejpříjemnějších čtvrtí města k žití, kde už tak malé množství zeleně slouží nejen jako filtr ovzduší, ale i jako přirozená bariéra mezi bloky a hluková stěna od pozemních komunikací. Tato místa poskytují i možnost setkávání se sousedy, přátely či rodinou. Případnou navrhovanou zástavbou by tato čtvrť ztratila svůj residenční charakter.
Zcela nesouhlasím s variantou na bíle vyznačených plochách MPP a žádám, aby tyto plochy byly vyjmuty ze stavebních plánů a byly označeny jako park ve volné zástavbě se zachováním zeleně.
S případnou zástavbou volných ploch nesouhlasím, prosím o změnu bílé plochy na park ve volné zástavbě.
Lokalita je definována jako stabilizovaná, plně vyvinutá a svým uspořádáním charakteristická, tzn. nepřipouští změny a zásahy zásadního charakteru ve využití území - tady vidím rozpor s termínem "zastavitelná"!!! Jakákoli výstavba v lokalitě by byla svou hmotou nadbytečná a brutálním způsobem by narušila její kontinuitu!
Zachování stávajícího stavu
Jana Matisková:Území Baterie je dle návrhu MP považováno za stabilní celek. Tato stabilita však není (zejména v důsledku nesouladu vymezení faktického a nového využití u některých ploch) plně reflektována; návrh MP dokonce počítá s možnou novou výstavbou na stávajících zelených plochách (viz níže bod 2b) a tudíž dalším zahušťováním dotčeného území. Toto je nejen v rozporu s konstatováním o stabilitě území, ale též v rozporu s dosavadním postojem MČ Praha 6 (kdy Rada MČ Praha 6 ve svých programových prohlášeních vždy počítala právě s ochranou kvalitních stabilizovaných území a jejich přírodní, kulturní a historické hodnoty či nepřipuštěním dalšího zahušťování vilových čtvrtí a naopak rozšířením/rozvojem ploch parkové zeleně). Tyto rozpory je v návrhu MP potřeba odstranit.
Parky ve volné zástavbě je nutno klasifikovat jako "parky ve volné zástavbě"
Tomáš Tichý:Rovněž v tomto bodě plný souhlas s M. Horákovou. Oblast je charakterizována jako stabilizovaná a plně vyvinutá. Tomu neodpovídá klasifikace parčíků přilehlých k bytovým domům na západním konci ulic Na Bateriích, U První baterie, U Druhé baterie a U Třetí baterie jako "plochy k zastavění”. Parčíky vznikly jako architektonický záměr a svému účelu slouží. Jejich označení termínem “zastavitelná plocha” neodpovídá ani tomuto záměru ani stabilitě lokality.
Souhlasím s komentáři paní Horákové a pana Tichého. Pro zachování souladu jednotlivých charakteristik oblasti je třeba zajistit, aby nebylo možné volné zelené plochy zastavět.
Udržení současného stavu
Michaela Lešková:Souhlasím s komentáři p. Horákové a p. Tichého. Zelené plochy je nutno do budoucna chránit a zamezit jejich zastavění, tj. označit je jako parky ve volné zástavbě. V označení lokality jako stabilizované, nepřipouštějící změny a zásahy zásadního charakteru a označení zelených ploch jako zastavitelné také spatřuji zásadní rozpor, který je nutné do budoucna odstranit.
Devalvace Prahy 6
Luisa Engelova:Praha 6 má neocenitelnou výhodu v tom, že až na několik výjímek si stále zachovává charakter zelené městské části. Pokud politici odpovědní za dění na Praze 6, kteří zde mnohdy ani nežijí, dovolí prosazení zájmů developerů na úkor zájmů obyvatel budeme svědky postupné devalvace životního prostředí Prahy 6. S každým takovým zastavěným územím klesne nejen kvalita života obyvatel Prahy 6, ale plíživě se i změní charakter celé naší městské části pro mnoho tisíc obyvatel výměnou za spokojenost nekolika jednotlivců. Tato nevyváženost mi velmi vadí. Nehledě na to, že pak budou devalvovat i ceny nemovistostí na Praze 6, tedy i nemovitosti naší, konkrétně v této lokalitě Na Bateriích. Žádám vyjmutí bílých ploch metropolitního plánu v lokalitě Baterie a jejich zanesení jako Parku ve volné zástavbě.