Návod na čtení metropolitního plánu

Nový metropolitní plán Prahy (MPP) je poměrně rozsáhlé a složité dílo. Bohužel není možné se v plánu vyznat bez alespoň základního seznámení s jeho obsahem a strukturou. Věříme, že je v zájmu každého obyvatele Prahy se s tímto plánem seznámit. Na této stránce Vám nabízíme výtah informací, které Vám umožní se v plánu orientovat, co možná nejrychleji. Berte však prosím v potaz, že autoři tohoto návodu nejsou autory MPP a rozhodně neznají všechna kompllikovaná zákoutí a konstrukce v metropolitním plánu užité.

1. Co je vlastně metropolitní plán Prahy?

Je to nový územní plán Prahy, který bude po schválení stanovovat možnosti výstavby v celém městě.

2. Z čeho se metropolitní plán Prahy skládá?

Jak bylo řečeno výše, jedná se o poměrně obsáhlý soubor výkresů a textů. Jeho kompletní obsah najdete zde. Není ovšem nutné podrobně studovat všechny výkresy a texty. Věnujte se především nejdůležitějším částem MPP, které jsou:

a. Hlavní výkres - většina regulací metropolitního plánu je stanovena v tomto výkresu. Najdete ho zde.
b. Legenda (vysvětlivky) k Hlavnímu výkresu. Najdete na stejné místě nalevo od Hlavního výkresu.
c. Textová část závazné části - zde jsou v paragrafech definovány všechny termíny, které MPP používá. Například v článku 112 najdete definici městského parku. Text obsahuje regulace, které k danému prvku MPP vážou. Textovou část najdete zde.
d. Listy lokalit - základním prvkem MPP je lokalita. Lokalita je ohraničená část území Prahy, pro kterou MPP stanovuje společné regulace. Tyto regulace jsou popsány v listu lokality. Listy lokality lze otevřít kliknutím na název lokality na Hlavním výkresu a nebo můžete využít seznam lokalit v této aplikaci. Po výběru lokality, je zobrazen odkaz na příslušný List lokality.

3. Jak metropolitní plán číst?

Tvůrce metropolitního plánu IPR Praha natočil instruktážní videa, která popisují základní vlastnosti metropolitního plánu. Velmi doporučujeme začít tímto krátkým instruktážním videem. Pokračovat můžete dalšími videi, které najdete na stránkách IPR v části Témata.

Pozn. Videa jsou natočena k verzi metropolitního plánu 2.2. V aktuální verzi 3.3 jsou v MPP drobné odlišnosti. Základní principy jsou však zcela shodné.

4. Základní vlastnosti metropolitního plánu

Nabízíme pro Vás esenci toho nejzákladnějšího z logiky MPP:

Základní jednotkou plánu je lokalita – každá má své číslo - kód.

Popis lokality se skládá z jednotlivých vrstev, které se složí v jeden celek. Ten je ve zkratce popsán v cílovém charakteru lokality.

Obecné vrstvy jsou vztaženy na celou lokalitu.
- Jsou to:
  - Zastavitelnost – zastavitelné / nezastavitelné
  - Typ struktury – od 01 bloková struktura po 20 krajina výrazných vrchů
  - Využití lokality - produkční výroba, obytné, rekreační, přírodní, produkční zemědělské
  - Stabilita lokality - stabilizovaná, transformační, rozvojová
Podrobnější vrstvy jsou vztaženy k jednotlivým plochám lokality.
- Jsou to:
  - Stabilita plochy - stabilizovaná, transformační, rozvojová
  - Plochy struktury - různé typy stavebních bloků, nestavební blok, a různé plochy struktur krajiny
  - Výšková regulace – čísla v rastru 100x100 m. Pozor při metropolitních třídách a nároží se podlaží zvyšují.
K lokalitě patří popis infrastruktur, což jsou plošná a liniová zařízení a vedení.
- Jsou to:
  - Krajinná infrastruktura - ÚSES
  - Dopravní infrastruktura - komunikace všech typů
  - Technická infrastruktura – v principu sítě a technické zázemí města
  - Infrastruktura veřejné vybavenosti – plochy a zařízení vyznačeny jsou plochou, bodem, nebo procentem z plochy.
Pro každou lokalitu jsou vypsáné veřejně prospěšné stavby a opatření.

DŮLEŽITÉ. Na konci každého listu je odůvodnění, ze kterého je patrné, z čeho zpracovatel při zpracování listu vycházel. Jsou závěry relevantní? Připomínkujte na základě vlastní zkušenosti.

Souhrnně je logika metropolitního plánu znázorněna v tomto velkém schématu.