V této části otázek se budete věnovat jednotlivým dílčím plochám v lokalitě. Plochám v metropolitním plánu jsou přiřazeny tyto základní vlastnosti:
Pro odpovězení otázek budete potřebovat (otevírejte do nových oken prohlížeče):
Přečtěte si vždy všechny otázky této skupiny a odpovězte na ty, ke kterým máte co říci.
Příklad připomínky 2a. si můžete prohlédnout zdeZastavitelnost prostoru těsně přilehlého k Manské zahradě (411/166/2193) vidím jako velmi problematickou. Nyní se jedná o velmi klidnou část lokality, která by výstavbou velmi utrpěla. Zároveň tudy prochází hlavní migrační cesta místní populace zákonem chráněné ropuchy obecné (čítající stovky jedinců), která má pouze z tohoto směru přístup k rybníku v Manské zahradě, kde se rozmnožuje. Pokud by se oblast proměnila na staveniště a vznikly by zde překážky (zdi kolem pozemků a pod.), mělo by to pro celou populaci devastující následky.
Je proto nezbytné zachovat tuto plochu nezastvěnou, například jako park.
V jižní části lokality je všude navrhovaná výstavba se čtyřmi nadzemními podlažími. Několik takových domů zde již stojí a vzhledem k okolní vilové zástavbě už jich je tam docela dost. Pokud je tento výškový typ navržený na celém území (73 tis. m2), bude zásadně porušen ráz okolní čtvrti.
V jižní části lokality je navržená výšková regulace pro novou výstavbu se čtyřmi nadzemními podlažími. Několik čtyřpodlažních domů zde již stojí, ale ve všech navazujících lokalitách je výšková regulace maximálně dvoupodlažní. Pokud je tento výškový typ navržený na celém území bude zásadně porušen ráz okolní čtvrti.
Vystavba 4 podlaznich domu v oblasti krizeni ulic Ve Visnovce / Nad Manovkou je nepripustna. Zabrala by posledni volnou zelenou plochu v oblasti a zmenila celkovy raz oblasti.
V jižní části lokality je navrhovaná výstavba se čtyřmi nadzemními podlažími. Několik takových domů zde již stojí a vzhledem k okolní vilové zástavbě už tak jich je tam docela dost. Pokud je tento výškový typ navržený na celém území (73 tis. m2), bude zásadně porušen ráz okolní čtvrti. Obyvatelé také namítají, že výstavba v oblasti křížení ulic Ve Višňovce / Nad Manovkou by zabrala poslední volnou zelenou plochu v oblasti.
Vystavba 4 podlaznich domu v oblasti krizeni ulic Ve Visnovce / Nad Manovkou je nepripustna. Zabrala by posledni volnou zelenou plochu v oblasti a zmenila celkovy raz oblasti. Navíc tu létají letadla zatraceně, ale zatraceně, nízko nad zemí.
Lokalita je vymezená jako transformační a převládají zde transformační plochy, což v severní části lokality není zcela na místě. Kromě hřbitova je zde už poměrně rozsáhlá nová výstavba a při ponechání zahrádkářské kolonie u Karlovarské silnice (což je velmi žádoucí) zůstane pro další výstavbu menší část.
Lokalita je téměř celá vymezena jako zastavitelná obytná transformační plocha, což v severní části lokality naráží na rezervu rozšíření Karlovarské silnice. Velmi vhodné by bylo ponechat zelený pás kolem Karlovarské (ponechání zahrádkářské kolonie), aby odstínil rušnou výpadovku od stávající výstavby a případné nové, i když pro ni zůstane poměrně omezený prostor.
Lokalita je celá vymezená jako transformační a převládají zde transformační plochy, což v severní části lokality není zcela na místě. Kromě hřbitova je zde už poměrně rozsáhlá nová výstavba a při ponechání zahrádkářské kolonie a celého zeleného pásu u Karlovarské silnice (což je velmi žádoucí pro odstínění rušné silnice od obytných částí) zůstane pro další výstavbu poměrně omezený prostor.
Souhlasím s připomínkami Jindry Kvapilové.