Připomínka:
1. Dnešní plocha parkoviště na rohu ulice Nad Závěrkou a Diskařská, přilehlá k parku Smiřického je zařazena do lokality Strahov a označena jako stavební blok. Navrhujeme zařadit tuto celou plochu parkoviště do území Břevnova, kam logicky patří. Plochu parkoviště v MPP navrhujeme revitalizovat a označit jako městskou parkovou zeleň a začlenit k parku Smiřického. Tento stav odpovídá stávajícímu ÚP. Cílem je v tomto místě propojit parky Smiřického – Královka/Dlabačov. Tím bude posílena i trasa Ladronka – Královka/Dlabačov. Část je možné ponechat jako menší odstavné “parkoviště v zeleni” s vysazenými stromy a moderními zatravňovacími dlaždicemi.
1. Lokalita Strahova obsahuje v západní části plochu radiokomunikací (Televizní věž). Tato plocha neodpovídá rekreačnímu charakteru lokality a měl by být na plánu odlišena.
Připomínky:
1. Navrhujeme doplnit cílový charakter lokality o konkrétní požadavky na ochranu charakteru lokality:
a. Pro tuto lokalitu je určující převážné SPORTOVNÍ CHARAKTER.
b. Určující jsou tři sportovní stadiony, další sportoviště a okolní plochy převážně určené jako zázemí pro provoz sportovních staveb.
c. Jasnou dominantou a kulturní památkou je Strahovský stadion, dle některých zdrojů s největší rozlohou na světě. Pro tento areál je nezbytné najít nové využití.
d. Za zmínku pak určíte také stoji stadion Evžena Rosického, který se řadí k jednomu z největších stadionu v zemi.
e. Lokalita se vzhledem ke své vysoké poloze vyznačuje krásnými výhledy na Prahu.
2. Navrhujeme doplnit cíle rozvoje lokality:
a. V celoměstském a možná i celostátním meřítku jedinečné místo pro významné veřejné stavby. Prostor, jeho velikost a umístěni v bezprostřední návaznosti či blízkosti Pražského Hradu, Petřína, Ladronka, Břevnova, výhledy na cele město. To vše vytváří obrovsky potenciál využití s možností realizace veřejného vybavení pro obyvatele Prahy a jejího okolí. Je nezbytné pro území najít novou koncepci využití.
b. Sportovní stavby nejsou příliš využívané a chátrají. To sebou nese další problémy. Nutné stanovení koncepce využití a revitalizace.
c. Lokalita má NEOPAKOVATELNÉ MOŽNOSTI propojení jednotlivých lokalit resp. zelených a rekreačních ploch. Území mělo řešit jako celek s návazností na další lokality - Strahovské koleje, Břevnov, Břevnovské vily, Spiritka, Ladronka.
d. Autosalon a autoservis NHCar – příklad nekoncepčního využití. V lokalitě je provozován velký autosalon a autoservis NHCar. Na takto lukrativním místě rozhodně není vhodné vyhradit obrovskou plochu pro parkování vozidel k prodeji. To patří na periferii Prahy.
e. Parkovací plochy pro okolní lokality Vzhledem k nedo6statku parkovacích míst v okolí, slouží neutěšené asfaltové plochy v lokalitě jako velké parkoviště. U Spartakiádního stadionu rovněž pravidelně parkuje velké množství turistických autobusů. Při budoucích změnách v lokalitě, které toto parkování omezí nebo vyloučí, bude nutné najít jiné řešení.
Připomínka:
1. Nárůst indexu využití lokality téměř o 40% (z 0.34 na 0.47) není nijak zdůvodněn ani není podpořen popsanou transformační nebo rozvojovou plochou. Není tedy možné poznat, kde a jak má být navýšení využití lokality využito. Takováto razantní změna není ve stabilizované lokalitě možná, je nutné označit plochu jako transformační, definovat regulace výstavby a řešit související dopady na území.
Připomínky:
1. Území dnešních sportovních ploch mezi ulicemi Skokanská, Atletická, Běžecká je chybně vyznačeno jako stavební blok. V této oblasti je nutné zachovat zeleň a sportovní plochy.
2. Území dnešních sportovních ploch stadionu musí být označeny jako nezastavitelné nebo zastavitelné s regulací na 0NP. (např. zástavby na ploše hřišť by mohly mít fatální následek pro další komplexní využití celého území).
Připomínky:
1. Pro lokalitu je naprosto nevhodná rastrová výšková regulace. Nynější návrh regulace téměř celého území s plošnou výškovou zástavbou nahrává zneužití využití lokality.
Připomínky:
1. Park Dlabačov/Královka je chybně vyznačen jako transformační plocha, současné uspořádání není nutné měnit. Protože není jasné, co by se mělo v této ploše měnit. Požadujeme plochu označit za stabilizovaný městský park.
Připomínky:
1. Přesto že je území v současnosti součástí jednoho z největších VRÚ v Praze, je území včetně stávající zeleně (vyjma parku Dlabačov) a sportovních ploch MPP v celé ploše určeno jako stabilizované zastavitelné. To může, mimo jiné, vybízet ke spekulacím, jak s celým územím nebo jeho částmi naložit. Dále se tím nenahraditelně vytrácí možnost propojení zelených a sportovních koridorů. Z hlediska rozvoje MPP lokalitu prakticky neřeší a vytváří limity a regulace bez jasně a ucelené koncepce využití území, což je nekoncepční a zároveň velmi nebezpečné.
Lokalita je natolik významná, že je určitě nutné na celé území vypracovat podrobný regulační plán s jasným cílem užití a jasným vymezením ploch a jejich funkci. To zamezí budoucím nejasnostem či investičním spekulacím.
Připomínky:
1. Plocha mezi ulicemi Maratónska a Běžecká (v platném ÚP značené jako SO03 a SO05) zachovat jako zelenou plochu. Zvláště pak zachovat vzrostlé stromy podél ulice Maratónská a zachovat resp. revitalizovat zelený koridor spojující toto území s parkem Ladronka. Toto území pak vyznačit jako parkovou plochu.
2. Nevyznačovat park Dlabačov/Královka (podél ulice Chodecká) jako transformační plochu, ale ponechat stabilizovanou plochu parkovou, jako součást zeleného koridoru LANDRONKA – SMIŘICKÉHO – KRÁLOVKA – DLABAČOV.
3. Požadujeme zachovat a podpořit propojení zeleným koridorem HVĚZDA – LADRONKA – SMIŘICKÉHO – KRÁLOVKA/DLABAČOV.
1. Požadujeme do plánu zanést požadavek stěžejní propojení po ose Ladronka – Petřín. Součástí řešení je zlepšení propojení přes plochu radiokomunikací (Televizní věže). Nedílnou součástí celého území včetně propojovacích zelených koridoru by mělo být vybudovaní cyklostezek.
Připomínky: 1. MPP nevyužívá obrovského potenciálu, které území poskytuje – propojení jednotlivých území zelenými koridory. Nutné řešit v návaznosti na okolní lokality. Území musí být prostupné. 2. Požadujeme doplnit jako zásadní cíl propojení území stěžejní osou - zeleným koridorem HVĚZDA – LADRONKA – STRAHOV – PETŘÍN – ÚJEZD. Pro tuto propojovací stěžejní osu by se měla vytvořit ochranná pásma. Doplňování zástavby či rekonstrukce se musí těmto pásmům podřídit. 3. MPP přerušuje existující zelený koridor Ladronka – Královka/Dlabačov. Požadujeme zachovat a podpořit propojení zeleným koridorem HVĚZDA – LADRONKA – SMIŘICKÉHO – KRÁLOVKA/DLABAČOV 4. Parku Dlabačov/Královka a Smiřického – ponechat status dle stávajícího UP celoměstské zeleně – v MPP značeno jako metropolitní zeleň.
Připomínky:
1. V celoměstském a možná i celostátním meřítku jedinečné místo pro významné veřejné stavby. Prostor, jeho velikost a umístěni v bezprostřední návaznosti či blízkosti Pražského Hradu, Petřína, Ladronky, Břevnova, výhledy na cele město. To vše vytváří obrovsky potenciál využití s možností realizace veřejného vybavení pro obyvatele Prahy a jejího okolí. Tato lokalita musí být řešena v celoměstském měřítku a nesmí být schvalovány dílčí záměry bez řešení celého území s jasnou vizí.
2. Cele území je nutné řešit v návaznosti na okolní lokality. Je nutné nepropást stále ještě (!) jedinečnou šanci propojeni zelených a rekreačních ploch Hvězdy, Ladronky, Strahova a Petřína.
Připomínky:
1. Vzhledem k nedostatku parkovacích míst v okolí, slouží asfaltové plochy v lokalitě jako velké parkoviště. U Spartakiádního stadionu rovněž pravidelně parkuje velké množství turistických autobusů. Při změnách v lokalitě, které toto parkování omezí nebo vyloučí, bude nutné najít jiné řešení.
2. Pro zdárný úspěch celkového konceptu a vůbec pro možné využití lokality musí být nedílnou součásti řešení automobilové dopravy, parkovaní a MHD
Navrh MPP je bez dalsich stupnu dokumentace (regulacnich planu) snadno zneuzitelny a v mnoha pripadech nejasny.
- MPP je natolik nejednoznacny a komlikovany, az to vytvari dojem zameru.
- Dava vetsi pravomoce urednikum. Dvousecna zbran. Zneuzitelne! Nebezpecne!
- MPP jednoznačně, v naproste většině, zhoršuje kvalitu života ve městě pro obyvatele.
Pro zachovani a podporu zelene by bylo vhodne vykoupit nasledujici pozemky:
- Pozemky na rohu ulici Nad Závěrkou a Diskařská a přičlenit k lokalitě Břevnov a zakreslit jako zelené, průchozí propojení parků Královka a Smiřického. Jedná se o zachování regulace plochy dle stávajícího UP. Parkovací plochu např. formou zatravňovacích dlaždic možné ponechat podél ulice Diskařská.
- Pozemky mezi ulicemi Maratónská a Běžecká (v současném ÚP SO3 a SO5).
Nevyznačovat ji jako stabilizovanou plochu určenou k zástavbě. Zachovat vzrostlé stromy a zeleň podél ulice Maratonská.
Komentáře