Lokalita je charakterizována zástavbou bytovými domy ze 70. let minulého století, jedná se jak o stavby zhotovené panelovou montážní technologií, tak o zděné terasové domy. Celé sídliště je prostoupeno udržovanou zelení parkového typu, poměr zastavěných ploch a zeleně je vyvážený. Lokalita má velmi dobrou dopravní obslužnost a její součástí je i komerční objekt poskytující prostory prodejně potravin, restauraci a lékárně, v docházkové vzdálenosti jsou i škola a školka.
Obyvatelé lokality oceňují vysokou kvalitu života, danou dobrou infrastrukturou a množstvím rekreačních ploch.
Poměr zastavěných a zelených ploch je vyvážený. Zeleň v lokalitě je kvalitní a dobře udržovaná, navazuje přímo na park u Břevnovského kláštera.
Podle platného územního plánu se jedná o stabilizované území, ve kterém se s větší stavební činností nepočítá a tak by to mělo i zůstat v budoucnu, pokud se zde nemá podstatně snížit kvalita života.
Obyvatelé lokality proto zásadně nesouhlasí se jakýmikoli snahami stávající zástavbu zahušťovat.
Obyvatelé lokality považují za problémové jakékoli snahy o zahušťování stávající zástavby, ke kterým je stavební úřad MČ P6 vstřícný. Projekty, jako je 10 podlažní obytný dům mezi ulicemi Talichova a Ve Střešovičkách jsou v rozporu jak se stávajícím územním plánem, tak s navrhovaným metropolitním plánem, které toto území definují jako stabilizované, v němž se větší stavební činnost nepředpokládá.
Od doby zprovoznění tunelového komplexu Blanka prudce narostla intenzita dopravy v ulicích Patočkova a Radimova. Ulici Radimova nyní řidiči užívají jako objízdnou trasu v případě zahlcení ulice Patočkovy, zejména v době dopravních špiček.
V důsledku popsaného nárůstu dopravy se zvýšila koncentrace škodlivých emisí v celé lokalitě a pravidelně jsou překračovány hygienické limity.
Z tohoto důvodu je nepřijatelná jakákoliv nová výstavba, která do lokality přivede další vozidla a zhorší bilanci emisí.
Severní strana lokality je charakterizována prudkým svahem, ve kterém jsou postaveny terasové domy. Na východním okraji sídliště vede ve svahu s parkovou zelení pěší cesta spojující oblast Břevnova v okolí ulic Na Petynce a Radimova se střešovickou částí Baterie. Hojně užívaný chodník zajišťuje prostupnost tohoto území pro pěší a místo, ve kterém se nachází, poskytuje průhled mezi Břevnovem a Střešovicemi. Tato část svahu mezi Břevnovem a Střešovicemi by měla být zachována v současné podobě bez zástavby.
Obyvatelé lokality proto nesouhlasí s existujícím záměrem toto místo zastavět desetipatrovým bytovým domem.
Rastr 100x100m je příliš hrubý a nerespektuje současnou podobu lokality - Navržený rastr nerespektuje současnou podobu lokality a je veden snahou navyšovat stávající počet podlaží v zájmu developerů. Konkrétně v lokalitě 514 je navržena podlažnost 12 v místě, kde v současné situován objekt občanské vybavenosti o 3 podlažích, dále podlažnost 8 v místě, kde se nachází mateřská škola se 2 podlažími, a podlažnost 12 v místě, kde se na východní straně území nachází bloková zástavba panelovými domy o 7 podlažích.
Snaha navyšovat počet podlaží ve stabilizované zástavbě je nepřijatelná, neboť nezohledňuje stav místní infrastruktury, která je již dnes na hranici svých kapacit.
Označení volných ploch pod školami nereflektuje současný stav, kdy jsou tyto plochy zelené se vzrostlými stromy. Volné plochy pod objekty škol na jihozápadní straně území směrem k ulici Patočkova jsou bez označení, podle návrhu met. plánu je tedy možné je zastavět. Tyto plochy jsou v současné době zelené se stromovou výsadbou a jsou na nich umístěna dětská hřiště a školní pozemky. Kromě toho poskytují nepostradatelnou odstínění objektů veřejné vybavenosti, především škol a školky, před hlukem a prašností z intenzivní dopravy na ulici Patočkova. Zastavění těchto ploch je proto nepřijatelné.
Komentáře